 |
|
|
|
|
Главная |
Поиск по базе предложений
|
|
|
 новый поиск
 добавить в блокнот (0)
 распечатать
1... 2... 3... 4... 5... 6
|
Стрельникова Олеся
риэлтор
тел.: 505-2916
@:
|
|
|
| MLS: |
31282 |
|
Продается |
| Дата добавления в каталог: |
11 июня 2010 |
| Тип объекта: |
дом |
| Направление: |
Новорижское |
| Населенный пункт: |
Коттеджный Поселок "Рождествено" |
| Расстояние от МКАД: |
26 |
| Стоимость м2: |
32460 руб. |
| Стоимость объекта: |
18600000 руб. |
| Общая площадь: |
573 м2 |
| Этажность: |
3 |
| Материал: |
кирпич |
| Площадь участка: |
20 м2 |
| Катeгория земель: |
ИЖС |
| Коммуникации: |
электричество, газ, канализация, вода |
| Агентство: |
– |
| Контактная информация: |
505-29-16 Олеся Стрельникова |
| Описание: |
Экопоселок «Рождествено» по Новорижскому шоссе (30 км от МКАД) или Волоколамскому шоссе (26 км от МКАД). Коттедж Тип «ПРЕСТИЖ». Общая площадь 573 кв.м., участок № 53 площадью 20,3 сот. Центральные коммуникации, в окружении леса, развитая инфраструктура. 18,6 млн.руб. Эксклюзивное предложение по цене, ниже застройщика.
Коттеджный посёлок "Рождествено" Истринского района в полной мере отвечает не только категории "ЭКО", но и является настоящей "зоной тишины".
В любое время года к нему можно подъехать по Новорижскому или Волоколамскому шоссе, Малому бетонному кольцу (А 107), но, находясь всего в 26 км от МКАД, он расположен в таком месте, что ни один другой звук, кроме рождённого природой, не проникает сюда. Пение птиц, шелест листьев, шорох ёжика в траве станут спутниками вашей повседневной жизни. Ни один из факторов, так раздражающих вас в большом городе, не побеспокоит в "Рождествено", но всё то, к чему вы привыкли и не хотите расставаться – безопасность, комфорт, сервис, сохраняются в полной мере.
Мы говорим не просто о новом посёлке. Мы предлагаем “Рождествено” – место природной тишины и комфорта!
Общая площадь территории "Рождествено" (в пределах землеотвода) - 34,0 га. С двух сторон участок примыкает к лесным массивам. С левой стороны - к полю с частичным перелеском, разделяющим поле и участок. Через участок проходит ручей, впадающий в реку Истру. Ручей является естественной дреной данной территории, справа и слева от которого расположены площадки, имеющие рельеф с разными уклонами.
Основной идеей компоновки генерального плана поселка является расположение жилых территорий внутри кольцевой системы внутрипоселковых дорог с выделением категорий главных проездов с шириной проезжей части 7 метров и тротуарами по 1,5 метра с каждой стороны и второстепенными проездами с шириной проезжей части 5,5 метров и тротуарами по 1,5 метра, формированием зоны общественного центра в центре поселка вблизи дороги Дедовск-Рождествено.
Дороги расположены таким образом, что зоны, отведенные под жилую застройку, создают требуемые участки по 15-25 соток. В зоне оврага, разделяющего территорию поселка на две части, предусматривается организация газонов с посадкой деревьев.
Спешите! Это то, что Вы искали!
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Этажность: цок.этаж – 3 м; 1этаж – 3,3 м; 2 этаж – 2,9 м
Площадь цококольного этажа – 239,83 м²
Площадь 1 этажа – 199,81 м²
Площадь 2 этажа – 133,24 м²
Площадь 1 и 2 эт. – 333,05 м²
Общая площадь – 572,88 м²
КОНСТРУКЦИИ:
фундаменты – монолитная железобетонная плита(стены фундаментов толщиной 500 мм);
каркас – железобетонные пилоны;
перекрытие – монолитное железобетонное, безбалочное;
стены наружные – кирпичная кладка с утеплителем; оштукатуренные изнутри;
покрытие кровли – гибкая черепица "Тегола";
перекрытие над вторым этажом утеплено;
окна и витражи выполнены из ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами;
внутренние помещения – свободной планировки.
ИНЖЕНЕРИЯ:
водоснабжение – централизованное от водозаборного узла;
газоснабжение – централизованное;
отопление – от индивидуального газового котла, в соответствии с проектом;
горячее водоснабжение – от бойлера (ёмкость 300л), в соответствии с проектом;
электроснабжение – установленная мощность 20 кВт, расчётная мощность 13 кВт;
хозяйственно – бытовая канализация – централизованная, очистные сооружения "Биокомпакт–250".
СРЕДСТВА КОММУНИКАЦИИ:
Предусматривается возможность подключения:
телефонный номер;
выделенный канал Интернет;
кабельное телевидение;
система пожарной и охранной сигнализации.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Разработка собственной инфраструктуры для коттеджного посёлка "Рождествено" опиралась на основу его концепции. "Рождествено" - это настоящая философия тишины, поэтому в посёлке не место помпезному и "супернавороченному" центру досуга и развлечений. Необходимый и достаточный минимум - вот базис для проектирования Общественного Центра.
Естественно, что используется разумный минимализм, поскольку обеспечение высокого уровня комфорта является не менее важной задачей. Учитывался и ещё один, крайне актуальный, экономический аспект. Жители «Рождествено» не должны нести обременительных затрат на содержание и эксплуатацию «развлекательного монстра», услугами которого они и не собираются пользоваться.
В составе Общественного Центра на территории посёлка "Рождествено" предусматриваются:
Ресторан и бар, которые включают бильярдную, небольшой танцпол, зал для торжеств и банкетов, летнюю веранду. Ресторан обеспечивает не только питание, но и доставку готовых блюд, мясных и рыбных полуфабрикатов на дом.
Спортивный комплекс, в составе которого тренажёрный зал и зал для фитнеса и аэробики, крытый теннисный корт, спортплощадка (волейбол, минифутбол, настольный теннис, баскетбол), два блока сауны, душевые, комнаты отдыха.
Детская игровая комната, включающая в себя и «отсек» для самых маленьких – детей до 2-х лет.
Сетевой продуктовый супермаркет, с основными продуктами питания, полуфабрикатами, детскими и хозяйственными товарами.
Медицинский центр и аптечный пункт, для оказания первой и экстренной помощи, терапевтических консультаций, наблюдений за заболевшими членами семьи и т.д.
Химчистка (приёмный пункт).
Автомойка (два поста между въездной группой и Общественным Центром).
Дополнительная информация: www.dom-rozhd.ru |
Аналогичные предложения
MLS: 31283 Новорижское, Коттеджный Поселок "Рождествено"
|
|
|
|
|
|
Блокнот: 
